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房屋租賃備案管理系統主要是對房屋租賃信息進行登記和備案，結合房地產管理局及公安部門對出租人及承租人的信息登記進行統一管理，從而保障了房屋租賃當事人的合法權益。
房屋租賃備案管理系統根據中華人民共和國國務院令第812號《住房租賃條例》已完成相應功能升級，完善了出租住房應當符合建筑、消防、燃氣、室內裝飾裝修等方面的備案登記，備案要求不得危及人身安全和健康。 廚房、衛生間、陽臺、過道、地下儲藏室、車庫等非居住空間檢測不給與備案登記。 租賃住房單間租住人數上限和人均最低租住面積，應當符合設區的市級以上地方人民政府規定的標準才給與備案。出租人未辦理住房租賃合同備案的，承租人可以辦理備案。 住房租賃經紀機構可以將其從業人員名單向所在地縣級以上地方人民政府房產管理部門備案。
系統可以備案產權人、出租人、承租人、共居人以及房屋的基本信息，并且系統可以打印租賃備案證書用以張貼在出租房內備查，同時支持手機二維碼掃描查詢。系統可以自動追蹤租賃人員的社會流動地點，并通過互聯網實現房屋租賃信息的實時共享。房地產管理局以及公安局通過本系統可以隨時查詢已登記數據庫中租賃人員的信息和房屋租賃信息。
系統對維護社會治安可以起到重要的作用，通過系統中的租賃關系信息，公安部門可以對社會流動人口追蹤管理、監控和動態掌握，能快速掌握轄區內社會高危人群的動向，從而維護了轄區內的社會秩序和提高轄區內安全水平。
系統采用.NET MVC+ SQL SERVER2008三層架構開發，運行計算效率高，前后臺分離維護方便操作簡單，功能全面可擴展性強。
登錄界面
功能簡介
1、人員信息采集
產權人、出租人、承租人、共居人、身份信息等其它信息的錄入、相關資料的初審和存檔。
2、房屋信息采集
被出租房的詳細地址、大小、類型、權證等其它備注信息錄入、相關資料的初審和存檔。
3、備案合同審核
以租賃備案合同為依據錄入備案合同信息、租房期限、價格、產權人、出租人、承租人、共居人的信息、存入掃描件、相關資料的初審和存檔。
4、生成租賃備案證書信息
采集完基本信息入庫并審核后系統即可打印房層租賃備案證明（支持二維碼查詢）。
5、租賃備案證明查詢
可以用備案號查詢租賃合同和出具相關證明文件以及相關人員的信息。
6、租賃備案證明注銷
備案時間過期可以注銷以及其它原因注銷信息登記。
7、多用戶分級管理
系統用戶可分為管理員、錄入員、審核員三種級別來管理系統。
8、日志系統
清楚記錄系統的每一步操作。
9、信息統計
以人為基礎查詢名下所有產權房、出租房、承租房、共居房方便追蹤社會流動方向，以房為基礎可以查詢有哪些人租住過以及產權人信息。
更多功能了解請聯系技術QQ：120907442 手機：13956148092 電話：0564-3214800 提供遠程演示軟件和語音解說。
另外我們提供軟件定制，可以根據客戶的需求來針對性定制開發軟件。
